持ち家から住み替えたい・・・

相続した家を上手く手放したい・・・

よくある状況ですが、実際に家を高額で売却してより条件の良い家に引っ越したり、上手く家を手放した方がいるのを知っていますか？

上記のような悩みを抱えたあなたに向けて、実際に自宅を査定に出して高額査定がついた私の体験談をご紹介します。

我が家の査定額が購入時よりも高額となった話

きっかけは２人子供の進学。

上の子の大学進学と下の子の高校入学が重なり、二人の学校が家から遠かったのと、家族4人で暮らすには少し手狭になって来たので、いっそ今の家を売って新しい家に住もうと考えていました。

子供が生まれたと同時に購入した3200万円の分譲マンションですが、査定に出したら購入時よりも510万円も高かったんです。

とはいえ、査定報告書を見たときは「いやいやそうはならんやろ(笑)」と思ったんで自分でも今の不動産市場を調べてみました。

実はここ数年で不動産の価格は上がっている

自分で調べてみたところ、国土交通省の発表で不動産価格指数(不動産の相場の指数)がどうやら数年前からずっと上がっているとのこと。

さらに、 不動産流通経営協会の発表でも同様に数年前から不動産価格指数が右肩上がりというデータがありました。

データによると、約4割の方が購入時よりも高額で売却していて見つけた時は「なるほどね」と納得しましたね。

実際、査定してもらった業者も「今はオリンピックだったりテレワークで住宅の需要が上がってて不動産業界はバブルなんですよ」みたいなことを言ってましたし。

ただ、私の場合は子供たちの学校に近い場所に今より広くて家賃が安いところを見つけたのでそこに住み、今の家は知人に借家として貸し出すことにしました。

私が使った不動産査定サービス

私が使ったのはイエウールという不動産の査定をしてもらえるサービス。

こういう系のサービスは変な業者も多いんで、月間1万人が使ってて悪質業者の排除を謳っている、信頼性のある所にしました。

LINEみたいに受け答えしていくだけで簡単に申込みできましたし、よくある申込直後に大量の電話が・・・！みたいなことも当然なかったです。

途中にある売却用途は、売るかどうか迷ってる人はとりあえず「価格によって売却を検討」を選んでおけば問題ないです。

私の場合はとりあえずいくらぐらいで売れるか知りたかっただけなので、今回は売却はなしで。

ただどの査定業者もゴリ押しで買取しようみたいなことはなく、断ったら普通に終わりましたし、その後も変な営業電話などはなかったです。

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イエウールを実際に使って疑問に思ったこととその回答

無料で利用できる？

無料で使えますし、あとから何か請求が来ることもなかったです。

ローンがあっても売却できる？

結論から言うとローンがあっても問題ないです。私の家もローンがあったので業者に聞いてみましたが、売却額でローンを完済すればOKとのことでした。

他の一括査定みたいに営業電話がずっとかかってくることはある？

実際に使ってみた感じ、本人確認の電話はありましたが日に何十件も多数の業者から電話が来るなんてことはなかったですね。あくまで常識の範囲での連絡しかなかったです。

そもそもユーザーに迷惑がかかるような営業をしている、悪質な会社は排除しているようで、電話応対についても嫌な思いをすることは全くなかったです。

査定額はすぐにわかる？

業者によって変わりましたが、私の場合は申し込みから2～3日ぐらい後に電話もしくはメールで教えてもらいました。その時に売却に動くか聞かれましたが、とりあえず今は売らないという感じで断って、そのあとも電話が来ることは無かったです。

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本ページの内容は個人の体験談を元にした一つの見解です。