PR:株式会社すむたす

結婚を機に家を購入したんですが、子供が大きくなるにつれてなんだか家が狭く感じるように・・・

加えて風呂や洗面所など水回りの老朽化も激しく息子の進学もあるので、引っ越すにしてもなるべく早くが理想。

そこでまずは今の家がいくらで手放せるか査定をしてみることにしました。

家計は妻が握っていて引っ越しには少し難色を示してましたが

相談(説得)するにしても叩きが無いとなぁと考え

気軽に査定してみたんですがびっくりしました！

3620万円の査定額が付いたんです！

これには妻も驚きながらOK出してくれました。

というのも購入時よりも高い金額だったんです…！

家は27歳の時に買った新築マンションの5階。

新築と言えど当時から12年経っているのと、早めに売りたい気持ちもあって

なんとかローンを完済できるぐらいなら・・・と思っていましたが

ローン完済＋新居の頭金もまかなえて1か月後には売却、そのまま新居に住み替えもできたんです。

おかげで1か月半後には2LDK→駅チカ3LDKで築浅の綺麗なマンションに住み替え出来ました…！

住み替えした我が家のその後・・・

息子は学校が近いって喜んでくれましたし

築浅で水回りも綺麗なうえに、ビルトイン食洗機などの家財付きなので、妻と家事でモメることもなくなりました。

私はテレワークの時に前の家には無かった自室でゆったり仕事できるようになりましたね。

家を変えることで家庭の空気感が変わったり、こんなに家族の仲が良くなることってあるんだなぁと。

ほんと今は住み替えしてよかったなと思ってます！

元はと言えば軽い気持ちで査定をしたので

当初は金額を見て

「いやいやそうはならんだろ笑」と

正直、査定額について半ば信じられませんでした。

しかしどうやら購入から10年以上経った今

関東圏を中心に不動産(特に中古マンション)の価格が高騰しているらしいんです。

国土交通省が発表してる不動産価格指数を見ると

ここ数年住宅の価格は右肩上がり。

特にマンションの価格は10年前に比べて大きく上がっているんです。

それだけでなく・・・

関東圏の不動産価格指数

さらに関東圏だけに絞ると

特に2020年から大きく価格指数が上がっていたんです。

これなら築12年の我が家が高額で売れたのも頷けますね。

ただ、なぜ今マンションがバブル状態になっているかというと・・・

理由はコロナによる在宅勤務の増加で

より条件が良い家に住もうとする消費者が増えたとのこと。

こういった背景から特に関東圏では今マンションの相場が上がっていて

購入当時よりも高く売れるなんて現象が起きているんです。

物件情報：東京都 2002年築 3LDK
オーナー：40代 男性 SE

コロナが来てからリモートで自宅仕事になったので、子供も大きくなりましたし思い切って引っ越しすることにしました。
査定してみたら買った時より200万円ほど高かったのでそのまま売却してローンに全額充てて、今はもっと広い賃貸でのびのび仕事してます。

購入時：3200万円→売却額：3400万円
200万円UP

物件情報：神奈川県 2000年築 3LDK
オーナー：50代 男性 自営業

賃貸マンションを転々としてましたが、今の家が気にいって思い切って購入したのが22年ほど前です。
住み慣れて愛着もありましたが、子供も一人立ちしたので妻と相談して老後のことを考えて注文住宅に住み替えることにしました。自宅が想像以上に高く売れたので、新しい家の資金に回せましたし、前の自宅と比べて少しコンパクトですが満足行ってます。

購入時：3310万円→売却額：3720万円
410万円UP

物件情報：千葉県 1996年築 2LDK
オーナー：50代 男性 営業

妻がどうしても戸建てがいいって言うもんで（僕はマンション派なんですけどね）やっぱり2LDKは子供が大きくなると結構手狭で戸建てに引っ越すことにしました！もともと中古マンションだったのであちこちガタがきてましたし、ローン残るかなぁ～って思ってたんですが、購入した時とほぼ同じ額で売れてびっくりしました！

購入時：2605万円→売却額：2670万円
65万円UP

※上記はウレタを利用された方の口コミではありません。

購入時より高く売れる現在
今後のマンションの市況は・・・？

現在では購入時よりも高く売れるケースが多い中古マンション。

しかし、2022年問題から今後いつ頃相場が下がるかわからないという状況でもあるんです。

仮に相場が下がってしまうと・・・

なんてことになりかねません。

いずれにしても価格がわからないと

検討の土台にも上がりませんよね。

自宅マンションの売却を検討するなら

そもそも自宅が今いくらで売れるのか？を、まず知るのが大切です。

ただ査定となると自宅に業者を招き入れて・・・と、面倒くさいですよね。

実は自宅マンションの価格を、ネットだけで知れる方法があるんです。

ウレタは無料・個人情報なしで最短1時間でマンションの査定が出来るサービス。

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自宅に居ながらスマホ1台で自宅マンションの買取価格を調べられます。

さらにすぐ売却したい場合はウレタに売却

高額で売りたい場合はエリアに強い仲介会社を紹介してもらうなど

自分のスタイル&ペースで売却できるのがポイント。

まずは自宅マンションが今いくらで売れるか調べてみませんか？

ウレタはたった7項目の入力で査定の依頼が完了。

名前や詳細な住所の記入は必要なく

個人が特定できる情報なしで査定依頼ができます。

依頼が完了したら確認メールが来るので

上記画像中段にあるリンクを押して査定結果を確認しましょう。

すると、最短1時間ほどで自宅マンションの価格を調べられます。

査定額を見て売却を希望する方は、このあと売却方法に関わらずウレタに売却の相談ができますが、ここまで電話は全くなしでネット完結で査定できます。

または想定価格ではなく、実際に売却できる価格。

買取証明書が発行されるので一括査定のように「訪問査定で後から買取額が下がった・・・」ということはなく、本当に見たままの金額で最短2日で売却ができるんです。

いつ売るのか？そもそも売るのか？

いずれにしても価格がわからないと検討の土台にも上がりません。

まずはウレタで気軽に自宅マンションの価格を調べてみてください。

Googleの口コミ情報では、実際にウレタを利用した方の口コミが掲載されています。

通常の口コミサイトとは違い

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以下、すむたす＝ウレタ運営の株式会社すむたす

※上記口コミは株式会社すむたすより許可を得て掲載しています。