PR:株式会社すむたす
家って買った時から数年は気持ち良く住めるんですけどね・・・
新築で購入して早12年、風呂や洗面所など水回りの老朽化も激しくそろそろ新しい家に引っ越したいなぁと。
ただ住み替えするにもは妻は反対の様子で
相談(説得)するにしても叩きが欲しかったため
たまたま見つけたネット完結型の不動産査定を使ってみたんです・・・
築12年なので価格にはそれほど期待してなかったんですがびっくりしました・・・！
3620万円の査定額が付いたんです！
これには妻も「買った時より300万円も高く売れるなんてすごい！」と、驚きながらOK出してくれました。
おかげでローン完済＋新居の頭金もまかなえて
1か月半後には2LDK→駅チカ3LDKで築浅の綺麗なマンションに住み替え出来ました…！
新居は水回りも綺麗ですし、 前の家には無かった自室でゆったり仕事できるようになったので、 ほんと今はやってよかったなと思ってます！
当初は金額を見て
「いやいやそうはならんだろ笑」と。
なので本当に購入時より高く売れることなんてあるのか調べてみた所
どうやら購入から10年以上経った今、不動産市場が大変なことになっていたんです。
過去最高！？
マンションがこれほどまでに
高く売れる理由とは！？
国土交通省が発表してる不動産価格指数を見るとここ数年住宅の価格は右肩上がり。
さらに関東圏だけに絞ると特に2020年から大きく価格指数が上がっていたんです。
ただ、なぜこんな状況が起きているかというと・・・
コロナによるテレワークの増加で、より条件が良い家に住もうとする消費者が増えたとのこと。
こうした背景から特に関東圏では今マンションが 購入当時よりも高く売れるなんて現象が起きているんです。
これなら築12年の我が家が高額で売れたのも頷けますよね！
過去最高！？
マンションがこれほどまでに
高く売れる理由とは！？
物件情報：東京都 2002年築 3LDK
オーナー：40代 男性 SE
コロナが来てからリモートで自宅仕事になったので、思い切って引っ越しすることにしました。
査定してみたら買った時より200万円ほど高かったのでそのまま売却して今はもっと広い賃貸でのびのび仕事してます。
購入時：3200万円→売却額：3400万円
200万円UP
物件情報：神奈川県 2000年築 3LDK
オーナー：50代 男性 自営業
今の家が気にいって思い切って購入したのが22年ほど前です。住み慣れて愛着もありましたが、妻と相談して老後のことを考えて注文住宅に住み替えることにしました。新居は前の自宅と比べて少しコンパクトですが満足行ってます。
購入時：3310万円→売却額：3720万円
410万円UP
物件情報：千葉県 1996年築 2LDK
オーナー：50代 男性 営業
やっぱり2LDKは子供が大きくなると結構手狭で戸建てに引っ越すことにしました！もともと中古マンションだったのであちこちガタがきてましたし、ローン残るかな～って思ってたんですが、購入した時とほぼ同じ額で売れてなんじゃこりゃ！って感じです笑
購入時：2605万円→売却額：2670万円
65万円UP
※上記はウレタを利用された方の口コミではありません。
ただし今後は2022年問題で
相場が暴落の可能性も・・・
仮に相場が下がってしまうと・・・
売りたいタイミングで売れない
売ったとしても安値でローンが残る
なんてことになりますし、反対に自宅を高額で売却している方は・・・
たまたま売るタイミングがよかった方
定期的に自宅価格をチェックしている
方がほとんど。
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一度ネット完結型の不動産査定で価格をチェックしてみてください！
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また
は想定価格ではなく、実際に売却できる価格。
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いつ売るのか？そもそも売るのか？
いずれにしても価格がわからないと検討の土台にも上がりません。
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※上記口コミは株式会社すむたすより許可を得て掲載しています。
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